Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Điểm nghĩ dưỡng giải trí tại xã Phú Cường, huyện Định Quán tỉnh Đồng Nai

phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Điểm nghỉ dưỡng giải trí tại xã Phú Cường, huyện Đinh Quán, tỉnh Đồng Nai với các nội dung như sau:

I. Các vấn đề liên quan

1. Phạm vi nghiên cứu:

a. Vị trí ranh giới:

Vị trí khu vực lập quy hoạch có ranh giới được giới hạn như sau:

Phía Bắc     : giáp mương suối và đất trồng cây lâu năm.

Phía Nam    : giáp đường đất và đất trồng cây lâu năm.

Phía Đông   : giáp ranh xã Túc Trưng.

Phía Tây     : giáp đường đất và đất trồng cây lâu năm.

b. Quy mô, tỷ lệ lập quy hoạch:

Quy mô diện tích: 19,2ha (192.023m²).

Quy mô du khách:

200 lượt khách/ngày thường.

1.000 lượt khách/ngày lễ.

Tỷ lệ lập quy hoạch: 1/500.

2. Tính chất, mục tiêu, chức năng

a. Tính chất:

- Là điểm du lịch, vui chơi, nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng để phục vụ người dân với các khu chức năng chính gồm: Khu trung tâm điều hành dịch vụ; Khu nghỉ dưỡng; Khu cắm trại dã ngoại; Khu vui chơi giải trí; Các cụm hoa viên cây xanh, vườn hoa,... với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp và gắn kết quy hoạch chung của xã.

b. Mục tiêu:

- Cụ thể hóa một phần Quy hoạch chung xã Phú Cường.

- Xây dựng Điểm nghỉ dưỡng giải trí đi kèm các yếu tố phục vụ nhu cầu về mặt hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

- Xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tính toán phù hợp theo quy chuẩn, quy phạm hiện hành.

- Xác định vai trò tính chất, quy mô, phân khu chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian quy hoạch cảnh quan kiến trúc.