Quy hoạch chỉnh trang khu vực Trung tâm Hành chính – Thương mại Dịch vụ thị trấn Lộc Thắng - Huyện Bảo Lâm tỉ lệ: 1/2000

14 lượt xem 13 lượt tải 0 thích

Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Lộc Thắng giai đoạn 2015 và định hướng phát triển đến năm 2025 đã được phê duyệt theo Quyết định số 265/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng, xác định phát triển 7 khu ở, trong đó có 5 khu ở hiện hữu nhưng chưa hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và 2 khu vực định hướng ở giai đoạn 2025.
Khu vực lập quy hoạch chỉnh trang bao gồm trung tâm hành chính- thương mại dịch vụ thị trấn - thị trấn Lộc Thắng cũ và trung tâm thương mại mới, nằm trên trục đường chính của huyện - đường Hùng Vương và Trần Phú. Đây là khu vực hình thành đầu tiên của thị trấn, hiện nay nhà dân xây dựng dọc đường tương đối dày, theo quy hoạch chung thì khu vực này chủ yếu là nhà ở, kết hợp đất công trình công cộng cấp thị trấn, do đó cần thiết lập quy hoạch chỉnh trang dọc đường ĐT725 nhằm làm cơ sở quản lý đất đai và cấp phép xây dựng nhà ở tư nhân, bên cạnh đó, bố trí quỹ đất công trình công cộng dự trữ phù hợp cho toàn khu vực trung tâm thị trấn.
Quản lý đất đai xung quanh khu vực phía Đông hồ Lộc Thắng, hạn chế việc xây dựng tự phát, ảnh hưởng đến cảnh quan chung cho khu vực quanh hồ.
Việc quy hoạch chỉnh trang tại khu vực cần phải tôn trọng các nguyên tắc cơ bản sau:

Hạn chế việc giải tỏa nhất là các nhà dân dọc đường Trần Phú và Hùng Vương đã ổn định hợp pháp và phù hợp với quy hoạch, khu vực này chủ yếu chỉnh trang tại chỗ.
Nhà ở dọc theo các trục đường nội bộ, nếu phù hợp quy hoạch sẽ giữ lại và chỉnh trang.
Cần bố trí một khu tái định cư dạng nhà liên kế sân vườn để có thể tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa tại khu vực ven hồ Lộc Thắng.