Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.000 (khu vực trung tâm nhiệt điện)

4 lượt xem 2 lượt tải 0 thích

1. Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.000.

2. Phạm vi, ranh giới, quy mô:

Pham vi, ranh giới được xác định như sau: Phía Đông Bắc giáp biển Đông; Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 25,0m và khu vực quy hoạch cây xanh cách ly; Phía Tây Bắc giáp đường Quốc lộ 15D và cảng Mỹ Thủy; Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 25,0m và khu vực quy hoạch đất công nghiệp nhiệt điện;

Quy mô diện tích: 400,457 ha.

3. Mục tiêu:

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm đáp ứng được yêu cầu, định hướng phát triển kinh tế - xã hội của Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị và của tỉnh Quảng Trị, đáp ứng nhu cầu thực tiễn cấp bách tại địa phương.

Kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai quy hoạch chung và thực hiện các dự án đầu tư xây dựng; đảm bảo tính khả thi của quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất; góp phần hiện thực hóa các cơ hội thu hút đầu tư vào khu kinh tế.

Đảm bảo sự thống nhất và đồng bộ với các quy hoạch ngành quốc gia đã được phê duyệt.

4. Các nội dung điều chỉnh:

4.1. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất

Điều chỉnh toàn bộ diện tích 400,457 (ha) từ Đất công nghiệp nhiệt điện thành các loại đất gồm: Đất phát triển sản xuất công nghiệp, kho tàng (377,933 ha), Đất bãi cát (14,876 ha) và Đất giao thông (7,648 ha).

Điều chỉnh chú thích Công nghiệp nhiệt điện (kí hiệu số 3) thành Khu vực phức hợp công nghiệp năng lượng dịch vụ (ký hiệu 29).

4.2. Điều chỉnh cục bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Quy hoạch tuyến giao thông có mặt cắt 3-3 đi qua phạm vi điều chỉnh cục bộ, đảm bảo kết nối trực tiếp với tuyến đường mặt cắt 6-6 phía Nam.

Bổ sung tuyến cống thoát nước kích thước 3,0x3,0m dọc theo tuyến đường quy hoạch mặt cắt 3-3; tuyến đường ống cấp nước sạch D200 trên tuyến đường quy hoạch mặt cắt 3-3; tuyến đường điện 22Kv trên tuyến đường quy hoạch mặt cắt 3-3; đường ống dẫn nước thải D300 dọc theo tuyến đường quy hoạch mặt cắt 3-3.

Bổ sung các tuyến hạ tầng kỹ thuật kết nối ra khu vực biển Đông kết nối từ khu vực phức hợp công nghiệp năng lượng dịch vụ ra khu vực biển Đông nhằm phục vụ cho các dự án trong khu vực.